Rosengarten 3 + 5 | Lageplan

 

Planung

An Stelle des Gebäudes Rosengarten 5 wird ein viergeschossiger Neubau mit Staffelgeschoss errichtet.
Das Mezzaningeschoss Rosengarten 3 wird abgebrochen und durch ein „Penthaus“ ersetzt. Dadurch wird die städtebauliche Dominanz der Ecke erhalten.
Parkplätze und Grünfl ächen werden im westlichen Grundstücksteil hergestellt.
Die Anordnung des Neubaus ist, entsprechend der vorhandenen städtebaulichen Situation im nördlich angrenzenden Straßenraum, als Straßenraum bildendes Bauwerk konzipiert.
Der Neubau wird durch einen Verbinder (Treppenhaus mit Aufzug) mit dem Gebäude Rosengarten 3 verbunden. Dadurch kann das Gebäude Rosengarten 3 mit an die Erschließung über den zentral liegenden Aufzug angeschlossen werden.

Grundstück

Die Erschließung des Grundstückes für Personen erfolgt über die bestehende Eingangssituation zwischen den Gebäuden Rosengarten 1 und 3. Der Neubau wird direkt von der Straße „ Zum Rosengarten“ über das neue Treppenhaus oder - von den Stellplätzen kommend - vom Innenhof erschlossen.
Die Grundstückszufahrt zu den Parkplätzen für Neubau und den Wohnungsbestand erfolgt von der Straße Rosengarten über eine Torfahrt im nördlichen Grundstücksbereich.

 

 

Übersicht Grundrisse	Grundrisse 2.OG + 3.OG | Rosengarten 5	Grundriss 4.OG | Rosengarten 3
Grundrisse EG + 1.OG | Rosengarten 5	Grundriss 4.OG | Rosengarten 5