Presseecho - Spatenstich 08. März 2011

"Wohnraum für Normalverdiener"

Höchster Kreisblatt   9. März 2011:

"Wohnraum für Normalverdiener
Ansprechender Neubau am Stadteingang

Mit dem ersten Spatenstich begann der Neubau des Wohnhauses Rosengarten 5 ein. Die Arbeiten, in deren Verlauf auch das Nebengebäude renoviert werden soll, dauern voraussichtlich bis August 2012."

(..).Das frühere Gebäude wurde wegen der schlechten Bausubstanz abgerissen. Nun lässt die Hattersheimer Wohnungsbaugesellschaft (Hawobau) dort ein neues Wohnhaus bauen.
In der «exponierten Lage» am Stadteingang, soll, so Geschäftsführer Gerhard Krietsch, ein optisch ansprechendes Gebäude mit Schallschutz, Wärmedämmung und zeitgemäßen Wohnungsgrundrissen entstehen.

Auf einer Fläche von 1000 Quadratmetern sollen zehn neue Wohnungen für « normal verdienende Familien » entstehen. Der Neubau hat vier Stockwerke und ein Staffelgeschoss,(..).
Laut Architekt Reinhardt Uttenweiler werden sich die Wohnungen, ähnlich wie in einem Reihenhaus, über zwei Stockwerke erstrecken und einen Zugang in jedem Stockwerk erhalten.(..) Treppenhaus und Aufzug liegen zwischen den Gebäuden Rosengarten 3 und 5. Der Neubau erhält eine moderne Wärmedämmung und wird über Erdsonden beheizt.

Auch Bewohner des Gebäudes Rosengarten 3 profitieren von der Baumaßnahme.
Das bestehende Haus soll mit einer verbesserten Wärmeisolierung, Schallschutzfenstern und neuen Balkonen renoviert werden. Außerdem gibt es eine neue Wohnung durch die Aufstockung des Daches. Der zusätzliche Wohnraum wird an das neue Treppenhaus angebunden.
Das Eckhaus Rosengarten 1 wird angestrichen. Der Sarotti-Schriftzug auf der Seitenwand bleibt dabei erhalten.

Der Neubau sowie die Aufstockung und Modernisierung des Nachbargebäudes kosten rund 4,3 Millionen Euro. Der städtische Zuschuss aus der Fehlbelegungsabgabe beträgt etwa eine halbe Million. Eine weitere halbe Million fließt aus Mitteln der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Eine Million wird über das Landesbaudarlehen finanziert. Den Rest zahlt die Hawobau mit Eigen- und Kapitalmarktmitteln.

(..). Bis August 2012 soll alles fertig sein. (sas)"